青山の不動産賃貸管理は青山鈴木不動産へ

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賃貸管理・入居者募集の流れ

1. お問い合わせ

ウェブサイト、お電話等でお問い合わせください。
オーナー様のご希望・ご要望を遠慮なくお聞かせください。
お手元に不動産の資料(概要、間取図、登記簿等)をご用意頂けますとスムーズです。
※賃貸中の不動産の管理(自主管理からの切り替え、他社からの切り替え)もお受け致します。
(詳しくはお問い合わせください。)

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2. 募集条件・賃貸管理のご提案

お問い合わせ内容や市況、オーナー様のご状況を考慮し、最適なプランをご提案致します。

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3. 賃貸管理委託契約

プランにご納得頂けましたら、賃貸管理をお任せ頂く為の賃貸管理委託契約を締結します。
※オーナー様のお申し出により、入居者募集のみのご依頼でも大丈夫です。(お気軽にお申し出ください。)

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4. 入居者募集

入居者募集に際し、媒介契約を締結します。
物件をお探しの方に情報が届くようホームページや不動産情報サイトへの広告掲載を行います。
最適な賃貸仲介会社と協力し、良質な入居者の早期成約を目指します。

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5. 入居申込・審査

入居の申し込みがありましたら弊社でも審査を行わせて頂き、経験等に基づく適切な助言・アドバイスを行います。
※入居審査の最終判断はオーナー様に行って頂きますので、弊社はそのお手伝いを致します。

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6. 賃貸借契約の締結・引渡

安心してご契約頂けるよう賃貸借契約内容の精査を行い、契約手続き・引き渡しのお手伝いを致します。

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7. 入居中対応

ご契約期間中における家賃管理、設備の不具合等による入居者からのクレーム対応、賃貸借契約更新手続きを行います。

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8. 解約対応

解約の受け付け、退去立ち合い、敷金精算など解約に伴う業務を行います。

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9. 原状回復工事・新規募集

新規募集を行う為、速やかに原状回復工事を行います。
※オーナー様にとって最適な工事プランをご提案致します。

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